Hvordan finansieres min andelsbolig?

En andelsbolig finansieres ikke med et realkreditlån, som man kender det med ejerboliger. En andelsbolig finansieres med et andelsboliglån. Indskuddet til en andelsbolig, hvis man ikke selv har pengene, bliver finansieret igennem et banklån. De fleste banker og pengeinstitutter kan oftest finansiere indskuddet op til 100%, men ellers vil mange uden de store problemer kunne hjælpe med op til 80% af et andelsboliglån. Renten på et andelsboliglån vil nok ligge på samme niveau som et almindeligt billån eller billigere.

Nye lånemuligheder i andelsboliger

Siden februar 2005 blev det muligt for andelshavere at låne penge mod pant i andelsboligen. Dette gjorde at andelshavere nu havde mulighed for gode og billige lån. Nu er det muligt at belåne sin friværdi i andelsboligen og udnytte mulighederne til at forbedre andelsboligen, omlægge nuværende andelsboliglån eller bruge pengene til andre formål.

Hvilke pengeinstitutter tilbyder et andelsboliglån?

Et andelsboliglån er nødvendigt, hvis man ikke selv har pengene til indskuddet i andelsboligen. Stortset alle banker og pengeinstitutter tilbyder andelsboliglån. Her listes nogle af de førende pengeinstitutter, der tilbyder andelsboliglån.

• Nykredit – andelsboliglån
  Nykredit tilbyder 2 former for finansiering af indskuddet til andelsboligen: Almindeligt andelsboliglån og en konto til friværdien i andelsboligen.
• Lån og Spar bank – andelsboliglån
  
• Jyske bank – andelsboliglån
  Jyske bank tilbyder et andelsboliglån med både fast og variabel rente. Lånet kan løbe i op til 30 år. Man kan også få en andelsboligkredit.
• Danske bank – andelsboliglån
  Danske bank tilbyder et almindeligt andelsboliglån med en løbetid på til 30 år og en andelsboligkredit med mulighed for afdragsfrihed.
• Nordea – andelsboliglån
  Ved Nordea kan man få et andelsboliglån med løbetid på op til 30 år med variabel rente. Ved fastrente er løbetiden dog 20 år.
• Sydbank – andelsboliglån
  Sydbank tilbyder et andelsboliglån med variabel rente med en løbetid på op til 30 år. Der er mulighed for afdragsfrihed.
• Spar Nord bank – andelsboliglån
  Spar Nord bank tilbyder andelsboliglån med en løbetid på op til 30 år og med mulighed for afdragsfrihed i 10 år.
• EIK Bank – andelsboliglån
  EIK Bank tilbyder mange lånemuligheder for nuværende og kommende andelshavere.

Sammenlign andelsboliglån

På Mybanker og Banktorvet kan man sammenligne andelsboliglån fra de forskellige udbydere blandt andet nogle af de udbydere listet ovenfor.

Andelsboliglån i din egen bank

Er du glad og tilfreds med din nuværende bank, behøver du højst sandsynlig ikke at skifte bank for at få et andelsboliglån. Hør din bankrådgiver om mulighederne for et andelsboliglån, hvis du overvejer at købe en andelsbolig.