Det at bo i en andelsbolig

Inden man køber en andelsbolig, kan det være en rigtig god idé, hvis man ikke tidligere har boet i en andelsbolig, at finde ud af hvad det vil sige at bo i en andelsbolig, og være en del af en andelsboligforening. Når man er medlem af en andelsboligforening, skal man være opmærksom på, at man er fælles om mange ting med de andre andelshavere i andelsboligforeningen.

Prisen på en andelsbolig

Når man køber en andelsbolig, udbydes denne til en pris som er dannet ud fra det grundlag andelsboligforeningens aktiver værdifastsættes. Desuden skal der tillægges de forbedringer sælger af andelsboligen har lavet, mens sælger har boet i andelsboligen. Du kan læse mere om hvordan prisen på en andelsbolig fastsættes: vurdering af andelsbolig

Husk rådgivning inden du køber

Når du køber en andelsbolig træder du ind som medlem i en forening. Der er stor forskel på hvordan økonomien og samarbejdet er i de enkelte andelsboligforeninger. Du skal naturligvis sørge at købe en andel i en forening med en sund økonomi og med en velfungerende bestyrelse. Det er for sent at søge rådgivning, når du har købt en andelsbolig i en dårlig drevet forening eller en god andelsbolig til en for høj pris. Derfor bør du søge uvildig rådgivning inden du træffer din beslutning. Vi har kendskab til www.andelsboligpris.dk, som hjælper deres kunder i denne proces og som får meget flotte tilbagemeldinger for deres rådgivning.

Penge under bordet er ulovligt

Oplever du som køber af en andelsbolig, at sælger forlanger penge under bordet, hvis det er dig, der køber andelsboligen, skal du straks reagere. Det er på ingen måde lovligt, når sælger forlanger penge under bordet, og du har som køber ret til at få de penge, som du har betalt under bordet tilbage fra sælger. Men husk at du skal kunne bevise, at sælger har forlangt penge under bordet.

Hvor kan jeg finde ledige andelsboliger?

Der er flere muligheder for at finde ledige andelsboliger. Nedenfor listes en række måder, hvor på man kan finde andelsboliger i Danmark.

• Internettet – Internettet er en nem måde at finde ledige andelsboliger. På dette link, salg af andelsbolig kan man se flere links til hjemmesider, der udstiller annoncer for andelsboliger.
• Ejendomsmægler – kontakt ejendomsmæglerne i dit lokale områder. Flere og flere andelshavere sælger deres andelsbolig igennem ejendomsmægler.
• Kontakt andelsboligforeningerne – flere andelsboligforeninger har en venteliste til deres andelsboliger, som man kan blive skrevet op til. Du kan finde rigtig mange andelsboligforeninger her på hjemmesiden.
• Se boligannoncer i boligsektionen i de større lokale aviser.

Hvor kan man låne pengene til køb af en andelsbolig?

Har man først fundet den rigtige andelsbolig og det er en andelsbolig man ønsker at købe, skal der højst sandsynligt også findes en eller anden form for finansiering af andelsboligen. Du kan som kommende køber af en andelsbolig finde ud hvordan andelsboligen finansieres, og hvem der udbyder andelsboliglån.